売戸建住宅 沼津市 小諏訪 (沼津駅) 2階建 3LDK

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価格 1,499万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩30分
[バス利用可] バス11分 小諏訪 停歩3分
所在地 静岡県沼津市小諏訪
築年月 1981年3月(築44年9ヶ月) 建物面積 81.72㎡ 土地面積 154.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1階洋室
  • 2階東洋室
  • 1階リビングから洋室
  • 勝手口・冷蔵庫置場・廊下
  • 階段には手すりがついています
  • 2階東洋室　大容量のクローゼット
  • 玄関ドアは交換いたします

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス11分 小諏訪 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市小諏訪
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　上水道　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：景観法・建築基準法22条指定区域
    海の近くのリフォーム再生住宅！片浜海岸防潮堤まで300ｍ、駿河湾や富士山を眺めながらお散歩やジョ

    ギングできます！ 2025年9月屋根・外壁・内装（床・壁・天井・建具）・水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面所）リフォーム！リフレッシュされたお家で新生活を！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沼津市小諏訪中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 81.72㎡
    土地面積 154.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年3月(築44年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2025年09月　　外装 / 壁・天井 / キッチン
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西3.6m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 7.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1078330669
    情報公開日 2025/08/04 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    岩田相続不動産・行政書士事務所　(株)マルワ

    交通：
    ＪＲ御殿場線／裾野　徒歩15分
    住所：
    静岡県裾野市佐野３０９　
    TEL：
    055-993-8006
    FAX：
    055-913-1255
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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